Pradhanmantri Aawas Yojana, भारतीय नागरिक जिनके पास वर्तमान समय में परिवार की आर्थिक स्थिति सही न होने के कारण स्वयं का घर बनवाने या पुराने घर की मरम्मत कराने में सक्षम नहीं है, के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना का शुभारंभ किया गया है। PM Awas Yojana हमारे देश के प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी द्वारा वर्ष 2015 में प्रारम्भ किया गया था। Pradhan Mantri Awas Yojana शहरी एवं ग्रामीण इलाकों के ऐसे लोगों के लिए जिनके पास स्वयं की छत नहीं है, अथवा जिनके पास कच्चे मकान हैं या जिन लोगों के मकान जीर्ण हालत में हैं।
Pradhanmantri Awas Yojana (PMAY) केन्द्र सरकार (Central Government) द्वारा चलायी जाने वाली योजना है, जिसका मुख्य उद्देश्य भारत वर्ष के गरीब तबके के व्यक्तियों को पक्का मकान उपलब्ध कराना है। प्रधानमंत्री शहरी एवं ग्रामीण आवास योजना एक प्रकार की सरकारी होम लोन (Home Loan) योजना है। प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत लाभार्थियों की पहचान सामाजिक, आर्थिक एवं जातिगत जनगणना (SECC- Socio Economic and Caste Census) से प्राप्त डाटा के आधार पर की जाती है।
इस योजना के अन्तर्गत ब्याज पर सरकार द्वारा सब्सिडी दी जाती है तथा ऋण को चुकाने हेतु 20 वर्ष की अवधि देय है। प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ गरीबी रेखा से नीचे वाले भारतीय नागरिक (BPL- Below Poverty Line) के साथ साथ अन्य व्यक्ति भी प्राप्त कर सकते हैं। यह एक प्रकार का Secured Loan है। भारत सरकार की यह योजना Subsidy on Home Loan by Government 2024 in Hindi है।
जब आप होम लोन सब्सिडी एलिजिबिलिटी 2024 को पूरा करेंगे तभी आपको प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी या प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण का लाभ मिल सकता है।
Pradhan Mantri Awas Yojana in Hindi 2024
पीएम आवास योजना के अन्तर्गत Rural एवं Urban Area के रिहायशी लोगों को होम लोन पर सब्सिडी (PMAY Subsidy) प्रदान की जाती है। हमारे देश के विभिन्न बैंक प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के तहत गृह ऋण (Home Loan) उपलब्ध कराते हैं। पी0एम0 आवास योजना को प्रस्तावित करने का सरकार का मुख्य उद्देश्य वर्ष 2024 तक देश के प्रत्येक परिवार को पक्का घर उपलब्ध कराना है।
भारत के ऐसे लोग जो झुग्गी, झोपड़ी, कच्चे मकान, खंडर मकान में निवासी कर रहे हैं तथा जिनके पास पक्की छत नहीं है या ऐसे व्यक्ति जो EWS (Economically Weaker Sections), LIG (Low Income Group), MIG (Middle Income Group) में आते हैं, वह प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आवेदन कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। पीएम आवास योजना के तहत प्राप्त होने वाले ऋण का Loan Tenure अधिकतम 20 वर्ष है।
इस PMAY Scheme के अन्तर्गत आप कोई भी भारतीय नागरिक अपनी जरूरत के हिसाब से कितना भी लोन ले सकता है, परन्तु इस योजना के तहत मिलने वाले होम लोन पर सब्सिडी, (PMAY Subsidy) सरकार द्वारा नियत की गयी राशि पर ही मिलेगा।
इस योजना के अन्तर्गत समतुल्य भूमि के लिए ₹120000 रूपये, तथा पहाड़ी इलाके में भूमि के लिए ₹130000 रूपये आर्थिक सहायता के रूप मे प्रदान किया जाता है। भारत सरकार द्वारा प्रारम्भ की गयी प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ प्राप्त करने के लिए आपको इसकी ऑफीशियल वेबसाइट pmayg.nic.in / pmaymis.gov.in/पर जाकर आवेदन करना होगा।
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प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन
जैसा कि हमने आपको पहले भी बताया कि पीएम आवास योजना के अन्तर्गत, भारत के लोगों को Home Loan पर सब्सिडी (PMAY Subsidy) उपलब्ध करायी जाती है। देश के शहरी (Urban) एवं ग्रामीण (Rural) क्षेत्र के नागरिक इस PM Aawas Yojana का लाभ प्राप्त कर सकते हैं। भारत के अधिकांश बैंक प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) सरकारी योजना का के अन्तर्गत गृह ऋण उपलब्ध करा रहे हैं।
22 जून 2015 को इस योजना शुरुआत हुई थी। प्रधानमंत्री आवास योजना को भारत के ग्रामीण क्षेत्र में प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना तथा शहरी क्षेत्र में प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना के नाम से इंट्रोड्यूस किया गया।
ग्रामीण एवं शहरी नागरिक द्वारा उक्त पीएम आवास योजना में आवेदन करने हेतु अलग अलग Website भारत सरकार द्वारा बनायी गयी है ताकि लोग इजिली इस योजना हेतु आवेदन कर सकें। किसी भी बैंक से होम लोन लेने हेतु आपका CIBIL Score बेहतर होना चाहिए।
Pradhanmantri aawas yojana भारत के ग्रामीण अंचल में अधिक प्रचलित है इसलिए इस योजना को कुछ स्थान पर ग्रामीण होम लोन 2024 के नाम से भी जाना जाता है। पीएम आवास योजना के तहत जो भारतीय नागरिक पहली बार घर खरीदते हैं या घर का निर्माण कराते हैं उनको CLSS अथवा क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी प्रदान की जाती है |
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PM Awas Yojana Interest Rate 2024
यदि आप अपने घर के निर्माण या मरम्मत के लिए बैंक से होम लोन लेने के विषय में सोच रहे हैं तो आपको आपके शहर में मौजूद बैंक से ब्याज दर की जानकारी कर लेनी चाहिए। बाजार में अच्छे से शोध करने के उपरांत ही बेहतर Home Loan Interest Rate देने वाली बैंक से गृह ऋण (Home Loan) के लिए अप्लाई करना चाहिए।
यदि आप होम लोन लेने से पूर्व ब्याज दर की जानकारी नहीं करते हैं तो आपको भविष्य में होम लोन के भुगतान करने में आर्थिक, एवं मानसिक परेशानियों का सामना करना पड सकता है। होम लोन की ब्याज दर ई0एम0आई को प्रभावित करती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
PM Awas Yojana Online Apply 2024 हेतु आप PM Awas Yojana की Official Website पर विजिट करके या ग्राम पंचायत / नगर पंचायत जैसे कार्यालय मे जाकर आवेदन कर सकता है। आप अपने नजदीकी जन सेवा केंद्र (CSC Center) पर जाकर आसानी से PM Awas Yojana Online Apply 2024 के लिए आवेदन कर सकते हैं। pradhan mantri awas yojana के अन्तर्गत आप जितना चाहें उतना होम लोन ले सकते हैं, परन्तु होम लोन पर सरकार द्वारा सब्सिडी आपको एक निश्चित राशि पर ही देय होगी।
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प्रधान मंत्री आवास योजना के प्रकार
प्रधान मंत्री आवास योजना के अन्तर्गत होम लोन प्रदान करने हेतु, नागरिकों को कुल चार भागों में विभाजित किया है। जिसके आधार पर आपको राज्य एवं केन्द्र सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना 2024 के अन्तर्गत लाभ प्रदान किया जाता है। इसी वर्गीकरण के आधार पर आपको होम लोन एवं होम लोन पर सब्सिडी दी जाती है। यह वर्गीकरण निम्नवत है।
- EWS (Economically Weaker Sections) – आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग
- LIG (Low Income Group) – निम्न आय वर्ग
- MIG 1 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 1
- MIG 2 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 2
EWS (Economically Weaker Sections)
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग- इस कैटेगरी में उन भारतीयों को रखा गया है जिनके परिवार की वार्षिक आय तीन लाख रुपये से कम है। EWS वर्ग में आने वाले लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत होम लोन पर 6.50% की सब्सिडी सरकार द्वारा प्रदान की जाती है। इस वर्ग के व्यक्तियों को pm aawas yojana के अन्तर्गत 6 लाख रुपये तक के लोन पर सब्सिडी दी जाती है।
LIG (Low Income Group) निम्न आय वर्ग
इस कैटेगरी में उन भारतीयों को रखा गया है जिनके परिवार की वार्षिक आय तीन लाख रुपये से छः लाख रुपये के मध्य है। LIG वर्ग में आने वाले लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत होम लोन पर 6.50% की सब्सिडी सरकार द्वारा प्रदान की जाती है।
MIG 1 (Middle Income Group) मध्यम आय वर्ग- 1
इस कैटेगरी में उन भारतीयों को रखा गया है जिनके परिवार की वार्षिक आय छः लाख रूपये से अधिक परन्तु बारह लाख रूपये से कम है। MIG 1 वर्ग में आने वाले लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत होम लोन पर 4% की सब्सिडी सरकार द्वारा प्रदान की जाती है। इस वर्ग के व्यक्तियों को pm aawas yojana के अन्तर्गत 9 लाख रुपये तक के लोन पर सब्सिडी दी जाती है।
MIG 2 (Middle Income Group) मध्यम आय वर्ग- 2
इस कैटेगरी में उन भारतीयों को रखा गया है, जिनके परिवार की वार्षिक आय बारह लाख रूपये से अधिक परन्तु अठारह लाख रूपये से कम है। MIG 2 वर्ग में आने वाले लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत होम लोन पर 3% की सब्सिडी सरकार द्वारा प्रदान की जाती है। इस वर्ग के व्यक्तियों को pm aawas yojana के अन्तर्गत 12 लाख रुपये तक के लोन पर सब्सिडी दी जाती है।
| श्रेणी | श्रेणीवार इनकम | सब्सिडी | अधिकतम ब्याज सब्सिडी राशि | क्षेत्रफल |
|---|---|---|---|---|
| आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग | 3 लाख तक रुपये | 6.50% | 2,67,280 रुपये | 30 वर्ग मीटर |
| निम्न आय वर्ग | 3-6 लाख रुपये | 6.50% | 2,67,280 रुपये | 60 वर्ग मीटर |
| मध्यम आय वर्ग- 1 | 6-12 लाख रुपये | 4.00% | 2,35,068 रुपये | 160 वर्ग मीटर |
| मध्यम आय वर्ग- 2 | 12-18 लाख रुपये | 3.00% | 2,30,156 रुपये | 200 वर्ग मीटर |
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण – PMAY-G
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी एवं ग्रामीण भारतीय क्षेत्र के लिए सरकार द्वारा प्रस्तुत की गयी योजना है। वर्ष 2016 में इंदिरा आवास योजना का नाम तब्दील कर प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना कर दिया गया है। भारत के ग्रामीण क्षेत्र के ऐसे नागरिक जिनके पास स्वयं का घर नहीं है, या जो कच्चे मकान में निवास कर रहे हैं। ऐसे ग्रामीण अंचल के नागरिकों को पीएम आवास योजना ग्रामीण के अन्तर्गत आर्थिक सहायता उपलब्ध करायी जाती है।
यह वित्तीय मदद केन्द्र सरकार एवं राज्य सरकार दोनों द्वारा संयुक्त रूप से प्रदान की जाती है। भारत के मैदानी इलाकों के रिहायशी लोगों को सरकार द्वारा 1.2 लाख रुपये तक की सहायता प्रदान की जाती है तथा उत्तर पूर्वी, पहाडी इलाकों, Integrated Action Plan (IAP), और दुर्गम क्षेत्र में रहने वाले नागरिकों को 1.3 लाख रुपये तक की सहायता सरकार द्वारा प्रदान की जाती है। केन्द्र सरकार व राज्य सरकार द्वारा उक्त आर्थिक मदद में दी जाने वाले शेयर मैदानी क्षेत्र के लिए, 60:40 तथा पहाडी इलाकों के लिए 90:10 रहता है।
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प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए योग्यता
यदि आप भी Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 के अन्तर्गत होम लोन लेने का विचार बना रहे हैं तो आपको निम्नलिखित होम लोन सब्सिडी एलिजिबिलिटी को पूरा करना होगा तभी आप पीएम आवास योजना के अन्तर्गत लाभ प्राप्त कर सकते हैं।
- आवेदक की पहचान सामाजिक एवं आर्थिक जातिगत जनगणना (SECC) से प्राप्त डाटा के अनुसार होनी चाहिए।
- SC / ST, BPL में आने वाले अल्पसंख्यक एवं ऊपर वर्णित कैटेगरी के भारतीय नागरिक pm aawas yojana में आवेदन कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं।
- अर्धसैनिक बलों के परिवार और विधवाएं, पूर्व सैनिक और सेवानिवृत्त व्यक्ति प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्र है, जो आवेदन कर इस योजना का लाभ प्राप्त कर सकते हैं |
- Pradhanmantri aawas yojana में आवेदन करने वाले नागरिक की उम्र 21 वर्ष से 55 वर्ष के मध्य होनी चाहिए।
- जिन भारतीय नागरिक की पारिवारिक आय 3 लाख से 18 लाख तक है वह पीएम आवास योजना 2024 का लाभ प्राप्त कर सकते हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना हेतु आवश्यक दस्तावेज
यदि आप PMAY में आवेदन कर होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त करना चाहते हैं तो आवेदन करने से पूर्व आपके पास निम्नलिखित डाक्यूमेंट होना आवश्यक है।
- आधार कार्ड।
- वोटर आईडी कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट या अन्य कोई पहचान पत्र।
- आय प्रमाण पत्र।
- संपत्ति के कागजात।
- बैंक स्टेटमेंट।
- आपके पास पक्का मकान नहीं है का प्रमाण पत्र।
- मोबाइल नं0 तथा उक्त मोबाइल नं0 से आधार कार्ड तथा बैंक अकाउण्ट का लिंक होना जरूरी है।
प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन कैसे करें ?
वैसे तो आप किसी भी जनसेवा केन्द्र पर जाकर PMAY योजना में आवेदन कर सकते हैं, यदि आप स्वयं से प्रधानमंत्री आवास योजना हेतु आवेदन करना चाहते हैं तो आप निम्नलिखित स्टैप्स को फोलो कर PM आवास योजना में आवेदन कर सकते हैं।
प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
- सर्वप्रथम आपको प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://pmayg.nic.in/netiayHome/home.aspx पर विजिट करना होगा।
- पीएम आवास योजना वेबसाइट के Homepage पर आपको Awaassoft विकल्प पर क्लिक करना होगा। अब आपको डाटा एंट्री का आप्शन दिखाई देगा। इस आप्शन पर क्लिक करें।
- ओपन हुये नये पेज पर आपको तीन Log In Option दिखाई देंगे। अब आपको MIS DATA ENTRY के Login पर क्लिक करना है |
- अब आपको New Server विकल्प दिखाई देगा जिस पर आपको क्लिक करना है।
- इसके बाद आपको अपने ग्राम प्रधान के पास जाना होगा, जहाँ पर आपको अपना नाम जनगणना 2011 सूची में खोजना होगा। यदि आपका नाम इस सूची में है तो आपको प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन फॉर्म प्राप्त होगा। इस फॉर्म में अपनी जानकारी सही से भरकर दस्तावेज संलग्न कर आपको यह फार्म वही पर जमा करना होगा। अब आपका भरा हुआ फॉर्म ग्राम पंचायत द्वारा सत्यापित किया जायेगा।
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए आवेदन कैसे करें?
- सर्वप्रथम आपको प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर विजिट करना होगा।
- पीएम आवास योजना वेबसाइट के Homepage पर आपको Citizen Assessment विकल्प पर क्लिक करना होगा।
- ओपन हुए नये पेज पर आपको Benefits under 3 components का आप्शन दिखाई देगा अब इस पर क्लिक करें |
- अब आपको अपनी आधार आईडी या वर्जुअल आईडी भरनी है और चैक पर क्लिक करना है।
- इसके तुरंत बाद आपके सामने स्क्रीन पर PM Awas Yojana Form ओपन हो जायेगा , फॉर्म में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और submit पर क्लिक कर दें |
Pradhan Mantri Awas Yojana Status चैक कैसे करें ?
- प्रधानमंत्री आवास योजना के अन्तर्गत अपने आवेदन की स्थिति को जानने के लिए सर्वप्रथम आपको पीएम आवास योजना की आफीशियल वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर विजिट करना होगा।
- PMAY की आधिकारिक Website पर Citizen Assessment के Option में Track Your Assessment Status का आप्शन पर क्लिक करें |
- अगले पेज पर आप अपना नाम, मोबाइल नंबर या Assessment ID डालकर आवेदन की स्थिति को ट्रैक कर सकते है |
पीएम आवास योजना हेल्पलाइन नंबर (PMAY helpline)
वैसे तो इस लेख में हमने आपके सभी प्रश्नों के उत्तर देने का प्रयास किया है परन्तु अब भी आप किसी भी प्रकार की कोई अन्य जानकारी चाहते हैं तो आप प्रधानमंत्री आवास योजना के टोल फ्री हेल्पलाइन नंबर 1800-11-6163 पर सम्पर्क कर सकते हैं।
FAQ’s
प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है?
केन्द्र सरकार एवं राज्य सरकार की संयुक्त योजना पी0एम0 आवास योजना के अन्तर्गत लाभार्थी को गृह ऋण पर सब्सिडी प्रदान की जाती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के पात्र कौन हैं?
वे सभी भारतीय नागरिक जिनका नाम सामाजिक आर्थिक और जातिगत जनगणना (SECC) में है तथा जिनकी आय 18 लाख तक है वे इस योजना का लाभ ले सकते है।